1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+3.2%
港区
264.2万円/㎡
前年比+17.0%
綱町フラット
東京都港区三田二丁目
都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩12分
1989年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 111.35㎡の場合
相場
22,922万円
205.9万円/㎡
12,122
19,322
26,523
33,723
AI査定結果
推定相場価格
22,922万円
205.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,322万円〜26,523万円
173.5万円/㎡〜238.2万円/㎡
推定賃料
58.0万円
0.52万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月28日
綱町フラット
21,900万円（196.7万円/㎡）/ 2階 / 111.35㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は196.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 21,900万円 | 196.7万円 | 2階 | 111.35㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は193.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 綱町フラット 港区三田二丁目 | 麻布十番駅12分 | 21,900万円 | 196.7万円 | 111.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベルテ南青山I 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 19,800万円 | 189.4万円 | 104.53㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/09 | レジェンド南青山ガーデン 港区南青山四丁目 | 外苑前駅9分 | 17,500万円 | 207.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/24 | ドムス南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 23,700万円 | 219.1万円 | 108.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/01/25 | ドムス西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 24,800万円 | 216.2万円 | 114.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/20 | 元麻布ウエストパークマンション 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 25,600万円 | 197.4万円 | 129.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/11 | ガーデンコート白金台 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 15,980万円 | 163.1万円 | 97.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 28,800万円 | 238.6万円 | 120.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/13 | SUN麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 23,480万円 | 228.4万円 | 102.82㎡ | 2LK | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | 三田清風ガーデン 港区三田一丁目 | 麻布十番駅4分 | 23,500万円 | 209.6万円 | 112.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 白金台シティハウス 港区白金台三丁目 | 白金台駅2分 | 17,880万円 | 177.4万円 | 100.8㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | SRC |
| 2023/07/20 | レガリア東麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅2分 | 19,900万円 | 172.1万円 | 115.62㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 9戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 伊皿子プレース 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅7分 | 15,500万円 | 169.8万円 | 91.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/15 | ソフィア高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 23,980万円 | 188.2万円 | 127.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/28 | 高輪4丁目パーク・マンション 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 16,990万円 | 163.2万円 | 104.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/12 | 高輪フラット 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 19,990万円 | 166.7万円 | 119.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、港区では17%上昇しています。